■賃貸物件での光回線穴あけ工事とは
賃貸物件に住んでいる方にとって、光回線の導入はインターネットの速度と安定性を大きく向上させるための重要ということは過去の「光回線が引けない?!オンラインゲームをする方向けの解決方法！」などでも紹介させて頂きました。
しかし、賃貸物件では物理的な制約があるため、特に穴あけ工事には慎重な対応しなければなりません。
この記事では、賃貸物件での光回線工事に関する基本知識や選択肢について詳しく解説します。
■光回線工事の基本知識
光回線工事は、高速かつ安定したインターネット接続を実現するための工事です。（今更感満載ですね💦）
ただ、最近ではホームルーターやポケットWi-Fiなどの選択肢も増えてどれを選んで良いのか分からない。でもラグが大きくて困ってしまう。
一度NTTの方やnuro光の方に光回線が引込めないと言われてしまいあきらめてしまう方もいらっしゃいます。
先日も千葉県の方からのお問合せで「YouTubeで配信をするため、どうしても光回線の配管を通して欲しい。」ほかにも、「子供の通信学習で通信料が多く、スピードも求められるため、光回線かつ、CAT6AのLAN配線をして欲しい」とう奥様や、「オンラインゲームで負けられない戦いがそこにはあるんです！」という方など、光回線をが生活に必要なケースが最近特に多く感じられます。
■賃貸物件における光回線工事の必要性
賃貸物件でも光回線を導入することは、ストリーミング、オンラインゲーム、リモートワークなどに不可欠な高速インターネットを利用するために重要です。光回線は他の接続方法に比べて信頼性が高く、遅延や中断が少ないため、快適なネット環境を構築できます。
■工事方法と選択肢：穴あけあり/なし
光回線工事には主に2つの方法があります。
穴あけ工事では、壁や床に穴を開けて光ファイバーケーブルを引き込みますが、賃貸物件ではオーナーの許可が必要です。一方、穴あけなしの工事は既存の配管や配線ルートを利用する方法で、物理的な変更を最小限に抑えられます。どちらの方法を選ぶかは、物件の状況やオーナー様の意向によります。
また、費用も入居者様かオーナー様かでどちらが持つかはケースバイケースです。
■実際の光回線の穴あけ工事費用
早速ですが、実際の現場でお出しして施工をさせて頂いた光回線の穴あけ工事のお見積りは下記の内容になります。
こちらの物件は商業用ビルのコンクリートの壁貫通工事、及び光回線用配管工事になります。
この見積りでいう所の「特殊壁貫通工費」の￥10,000-が光回線の穴あけ工事費用になります。
他にも宅内の「通常壁貫通工事費」は1箇所￥3,800-～承っています。
※貫通場所や壁の厚さ、素材、等によって上記御見積単価が変わる場合がございますが、御見積後からご相談なく金額の変更をすることはございませんのでご安心下さい。
さらに詳細や施工写真は「光回線引き込み用配管工事及び光回線穴あけ工事（費用記載）_Fビル様」
よりご覧ください。
■賃貸物件の光回線工事方法
賃貸物件に光回線を導入する際、物理的な制約とオーナーの許可が重要な要素となります。光回線工事にはいくつかの方法があり、それぞれの手順と注意点を理解することで、スムーズな導入が可能です。ここでは、穴あけ工事の流れ、穴あけ不要の工事方法、そしてビス止めなどの固定方法について詳しく説明します。
■穴あけ工事の流れと手順
穴あけ工事では、光ファイバーケーブルを賃貸物件に引き込むために壁や床に穴を開けるのですが、まず、オーナー様や管理会社様から許可を頂き工事を行います。
私たちでルートを確認しながら、穴あけ工事や配管を通す場合もございますが、今回はNTTの工事担当の方と直接お話した上で、NTTさんが引込みやすいルートに穴あけ工事をします。
■穴あけ不要の工事方法
穴あけ不要の工事方法は、既存の配管や配線ルートを活用して光ファイバーケーブルを引き込む方法です。この方法では、物理的な変更を最小限に抑えられるため、オーナーの許可が得やすいです。ケーブルは既存の電話線やテレビアンテナの配管を利用して引き込まれ、工事も比較的短時間で完了します。
■光回線用の引留金具の固定方法
光ファイバーケーブルをす引込むために壁に光回線用の引留金具を取り付けます。
賃貸物件ではなるべく壁に傷つけないよう注意しながら施工します。
配管もすべて固定具をビス止めするのではなく、美観を損ねず、穴を開けなくて済むなら、インシュロック等を使って写真のように施工することもございます。
現場によって臨機応変に、安全かつ美観を損なわないように工事を行います。
■施工前に知っておくべきポイント
光回線工事を賃貸物件で行う際には、事前に確認すべきポイントがいくつかあります。これらを理解し、適切な準備を行うことで、スムーズに工事を進めることができます。以下に、管理会社や大家さんの許可の取り方、工事前後の確認事項、トラブル回避のための対策について説明します。
■管理会社や大家さんの許可の取り方
賃貸物件での光回線工事を行う際には、まず管理会社や大家さんからの許可が必要です。許可を得るためには、工事内容を具体的に説明し、工事が建物に与える影響やメリットを伝えることが重要です。また、書面での許可をもらうと安心です。
■工事前後の事前確認事項
弊社では工事前には必ず現場調査を行い、工事後には、光回線のルートをお客様と一緒に確認させて頂き、NTTの工事の時にどのようにお話して頂くかアドバイスさせて頂いております。
■まとめ
光回線工事を賃貸物件で行う際は、事前の確認と準備が重要です。適切な許可の取得、工事前後の確認はもちろんですが、オーナー様や管理会社様への事前確認をしていただけれるとトラブルが避けられるかと思います。
また、オーナー様、管理会社様へのご説明、光回線引込業者さんとのお話等、専門知識が必要な場合やうまく説明できないとご心配の方は、弊社スタッフが代わりにお話しすることもできますのでお気軽にご相談下さい。
■Wi-Fiビルド代表の千葉よりご挨拶
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